أكدت وزارة الإعمار والإسكان والبلديات العامة، اعتماد سياسة جديدة لمعالجة أزمة السكن في العراق، تقوم على إنشاء مدن سكنية متكاملة خارج حدود المدن الكبرى لتقليل الضغط السكاني والخدمي، مشيرة إلى أن الخطة تتضمن تنفيذ أكثر من 600 مشروع استثماري لتوفير نحو 600 ألف وحدة سكنية في 15 محافظة، إضافة إلى خطة شاملة لإنجاز مليون وحدة سكنية عبر مشاريع التطوير العقاري في مختلف المحافظات.
وقال مدير عام دائرة الإسكان في الوزارة، صادق محمد الفرطوسي، إن “الوزارة تبنّت سياسة جديدة لمعالجة أزمة السكن في العراق، عبر إنشاء مدن سكنية متكاملة خارج حدود المدن الكبرى، بدلاً من الاعتماد على الفراغات الحضرية داخلها”، موضحاً أن “مشكلة السكن تُعد من أبرز التحديات التي تواجه المواطن العراقي”.
وأضاف أن “الوزارة عملت خلال الدورة الحكومية الحالية على تغيير السياسة الوطنية للإسكان من سياسة (الإملاء الحضري) إلى سياسة (الانتشار المتمركز)، التي تهدف إلى تقليل الضغط السكاني والخدمي داخل المدن، وتوفير أراضٍ بأسعار مناسبة للمواطنين”.
وأشار الفرطوسي إلى أن “الوزارة وقّعت عدداً من العقود لإنشاء مدن سكنية جديدة، من بينها مدينة الورد التي تضم أكثر من 120 ألف وحدة سكنية، ومدينة الجواهري بأكثر من 30 ألف وحدة، إضافة إلى مدينة الغزلاني ومدن أخرى قيد الإحالة”، لافتاً إلى أن “رئيس مجلس الوزراء وضع حجر الأساس لمشروع مدينة الفداء السكنية في الناصرية ضمن مشاريع التطوير العقاري الموجهة لمنتسبي وزارة الدفاع”.
وكشف أن “الوزارة أبرمت أكثر من 11 عقداً للتطوير العقاري تغطي عدداً كبيراً من المحافظات، وتهدف لإنجاز نحو مليون وحدة سكنية خلال السنوات المقبلة، فضلاً عن مصادقة الدائرة على 600 مشروع استثماري في 15 محافظة لتأمين أكثر من 600 ألف وحدة سكنية”.
وبيّن الفرطوسي أن “مشروع حي جبيل في الأنبار ليس مشروعاً استثمارياً، بل هو مشروع حكومي مخصّص للفئات الهشة وذوي الشهداء والأرامل والمعاقين وغير الموظفين وضحايا الإرهاب”، مبيناً أن “الدولة تمنح الوحدات لذوي الشهداء مجاناً، وتقدّم تخفيضاً بنسبة 75% للأرامل والمعاقين، و20% لبقية المواطنين، مع فترة سداد تمتد إلى 35 سنة”.
وأوضح أن “نسب إنجاز المشروع تجاوزت 92% رغم التحديات المالية، بفضل التزام الشركة المنفذة بأعمالها”، مؤكداً أن “الوزارة كانت قادرة على تسليم تسعة مشاريع خلال العام الحالي لو توفرت التخصيصات المالية الكافية”.
وأضاف أن من بين مشاريع الوزارة في محافظة الأنبار، مشروع مجمع هيت السكني، الذي يتضمن إنشاء 54 بناية سكنية و11 بناية خدمية لتأمين 432 وحدة سكنية بمساحة 150 متراً مربعاً للوحدة الواحدة، مخصصة لذوي الشهداء والأرامل وضحايا الإرهاب والمعاقين والمواطنين من غير الموظفين.
وأشار الفرطوسي إلى أن “الوحدات تُباع بأسعار مدعومة تتضمن تخفيضات كبيرة وبدعم حكومي مباشر، مع فترة سداد تصل إلى 50 سنة للأرامل، بما يضمن سهولة التملك للفئات المستهدفة”.
واختتم بالقول إن “الشركة المنفذة تقدمت في نسب إنجاز مشروع هيت لتصل إلى 84.5% مقابل نسبة مخططة بلغت 80%، ومن المؤمل أن يتم إكمال المشروع في الربع الأول من العام المقبل 2026 رغم الأزمة المالية، مما يعكس نجاح سياسة الوزارة الجديدة في تطوير ملف الإسكان في البلاد”.
